Stelance accompagne les projets immobiliers et les situations patrimoniales sensibles avec exigence, neutralité et humanité.
Là où le patrimoine rencontre l’émotion, Stelance apporte clarté et direction grâce à la médiation.
Successions, séparations, indivisions : notre approche consiste à invoquer la médiation lorsqu’elle devient nécessaire, afin de restaurer dialogue et sécuriser les décisions, quel que soit le contexte, avec sensibilité et pragmatisme.
Notre pratique de la médiation
Lorsqu’un désaccord s’installe, il devient parfois difficile de prendre du recul et de retrouver un dialogue constructif. La médiation offre alors un cadre confidentiel, impartial et sécurisé dans lequel chacun peut être entendu. En tant que médiatrice professionnelle, Gilda Simon accompagne les échanges sans prendre parti, afin que les personnes concernées puissent construire elles-mêmes une solution adaptée à leur réalité et durable dans le temps.
Certaines situations donnent l’impression qu’aucune issue n’est possible. Les échanges se tendent, les positions se figent et les décisions deviennent difficiles à prendre. Grâce à une méthode structurée et à des outils issus de la médiation professionnelle, il devient possible de recréer les conditions d’un dialogue plus serein, de clarifier les besoins de chacun et d’explorer des solutions que le conflit rendait jusque-là invisibles.
Nos domaines d’intervention
La médiation peut être envisagée avant une procédure judiciaire, pendant celle-ci ou même lorsque le conflit est installé depuis longtemps. Plus qu’une alternative à la justice, elle constitue souvent une opportunité de reprendre la maîtrise d’une situation et de rechercher une solution choisie plutôt qu’imposée.
Conflits conjugaux, parentaux et familiaux
Séparation, divorce, indivision, succession, transmission patrimoniale ou relations familiales complexes.
Conflits de voisinage
Nuisances, servitudes, limites de propriété, mitoyenneté ou désaccords liés à l’occupation des lieux.
Litiges en copropriété
Relations entre copropriétaires, syndicats de copropriété, bailleurs, locataires ou occupants.
Disponibilité
Les situations sensibles exigent présence et réactivité. Stelance accorde une attention particulière aux moments clés, avec constance et implication, afin d’accompagner les parties dans un processus apaisé et structuré.
Écoute
L’écoute attentive est le fondement de toute démarche de médiation. Accueillir les paroles, les silences, les tensions sans jugement permet d’ouvrir un espace de dialogue sécurisé et respectueux.
Pédagogie
La médiation repose sur la compréhension. Stelance prend le temps d’expliquer, de clarifier les cadres, les étapes et les enjeux, afin que chacun puisse avancer en conscience. La pédagogie redonne de la lisibilité à des situations souvent confuses ou émotionnellement chargées.
Qu’est-ce-que la médiation ?
La médiation patrimoniale est un processus structuré qui permet de résoudre un conflit lié à un bien ou à une situation immobilière ou patrimoniale, sans passer par une procédure judiciaire. Elle repose sur l’intervention d’un tiers neutre, appelé médiateur, dont le rôle est de faciliter le dialogue entre les parties.
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Quel est le rôle du médiateur en patrimoine ?
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Qu’est-ce que la médiation patrimoniale ?
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Les questions fréquentes
Qu'est-ce que la médiation patrimoniale ?
La médiation patrimoniale est un processus amiable de résolution des conflits, qui permet à des parties en désaccord (héritiers, acheteurs, vendeurs, associés…) de renouer le dialogue avec l’aide d’un tiers neutre et indépendant : le médiateur patrimonial. Contrairement à une procédure judiciaire, la médiation patrimoniale privilégie l’écoute, la compréhension et la recherche d’un accord durable, adapté à la situation de chacun.
À quoi sert un médiateur patrimonial ?
Le médiateur patrimonial facilite les échanges entre les parties lorsqu’un conflit bloque une situation immobilière ou patrimoniale. Son rôle n’est pas de trancher, mais de créer un cadre de dialogue structuré, apaisé et constructif. Grâce à son intervention, il permet de clarifier les incompréhensions, de désamorcer les tensions et d’accompagner les parties vers une solution équilibrée, souvent plus rapide et moins coûteuse qu’un recours judiciaire.
Dans quel cas faire appel à un médiateur patrimonial ?
Faire appel à un médiateur patrimonial est particulièrement pertinent dès qu’un désaccord empêche une situation d’avancer : conflit en indivision, succession bloquée, désaccord lors d’une vente, tensions entre acheteur et vendeur ou entre membres d’une même famille. La médiation peut intervenir à tout moment, avant ou pendant une procédure, dès lors que le dialogue est rompu ou difficile.
Quelle est la différence entre médiation patrimoniale et procédure judiciaire ?
La médiation patrimoniale repose sur un accord volontaire entre les parties, dans un cadre confidentiel et souple, tandis que la procédure judiciaire est imposée par un juge et suit des règles strictes. Là où la justice tranche, la médiation construit. Elle permet aux parties de rester actrices de la solution, avec des délais généralement plus courts et des coûts maîtrisés.
Pourquoi privilégier la médiation en patrimoine plutôt qu’un avocat ?
La médiation en patrimoine ne remplace pas l’avocat, mais intervient différemment. Là où l’avocat défend les intérêts d’une partie, le médiateur agit de manière neutre pour rétablir le dialogue entre toutes les parties. La médiation est souvent privilégiée pour éviter l’escalade du conflit, préserver les relations (notamment familiales) et trouver une solution plus rapide, plus apaisée et moins coûteuse.
Qui peut demander une médiation patrimoniale ?
Toute personne concernée par un conflit patrimonial ou un conflit immobilier peut demander une médiation : particulier, héritier, acheteur, vendeur, indivisaire ou même professionnel de l’immobilier. La médiation repose sur une démarche volontaire, ce qui signifie que toutes les parties doivent accepter d’y participer pour qu’elle puisse se mettre en place.
Comment se déroule une médiation patrimoniale ?
Une médiation patrimoniale se déroule en plusieurs étapes : un premier échange pour comprendre la situation, puis une ou plusieurs séances de médiation réunissant les parties. Le médiateur structure les échanges, veille à l’équilibre de la parole et accompagne progressivement vers un accord. Le processus est confidentiel, flexible et s’adapte au rythme et aux enjeux de chaque situation.
Combien coûte une médiation patrimoniale ?
Le coût d’une médiation patrimoniale dépend de la complexité du dossier et du nombre de séances nécessaires. Dans la majorité des cas, elle reste significativement moins onéreuse qu’une procédure judiciaire. Les honoraires sont définis en toute transparence en amont, permettant à chaque partie de s’engager en connaissance de cause, sans mauvaise surprise.
